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2019年02月24日
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2019年01月26日
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2019年01月24日
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樓市縱橫 - 轉按篇(三)
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村屋

隨著近年樓價持續高企,令部份市民無法以按揭保險計劃承造高成數按揭,市場上的購買力漸漸流向一些入場門檻相對較低的物業種類,村屋便是其中一種較熱門的選擇。村屋受歡迎的原因眾多,除了樓價相對便宜之外,標準面積700呎的單層村屋,實用率高達90%,加上舒適寧靜的居住環境,不需繳付管理費及可飼養狗隻等,都是很多私樓無可比擬的。

從前銀行對村屋按揭大多趨向保守,要不是只批60%,就是估價大幅偏低,令業主首期負擔增加。但近年銀行資金過多,因此渴求生意,審批已較從前鬆手,個別中小型銀行更主打村屋市場,這些銀行有豐富處理村屋按揭的經驗,其估價也較貼近成交價。

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