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奇難雜症

香港人面對不同的財務煩惱,假如管理財務不善,就會令生活入不敷支,經常處於「長期糧尾」的狀態。沒有物業的香港人,會選擇用私人貸款去解決突如其來的需要。有見及此,本公司的專業團隊特別選了兩個專題,跟大家分析一下。

無入息証明

對於工作日薪或週薪、收入不穩定、現金出糧、自僱的香港人,也有貸款的需要。而這種處於無入息証明的人士,在香港的市場上,佔有一定的比率。大多數銀行及財務機構在審批貸款時,都會要求申請人提供入息證明等文件。而上述人士的入息証明比較缺乏,在申請當中,有一定的困難。

現今,有很多財務機構,都以「免入息証明」為首,去吸引人士去申請。

免入息証明特點:

  • 毋須遞交入息證明、糧單、銀行戶口紀錄、住址證明等文件
  • 貸款額上限由$10,000-$100,000不等
  • 財務機構會向TU (香港環聯資訊有限公司)查詢申請人的信貸報告
  • 適合Freelancer、收入不穩定、現金出糧、自僱、散工、家庭主婦等申請

案例:

盧太是一名家庭主婦,與先生和現年二歲的兒子一起共住。兩人在結婚前,各自都有入息,加上,在成家立室前已經儲備了$300,000現金,可因為兒子的出生,盧太已經辭去原來的工作,留在家中照顧兒子,雜費直線上身,令備用現金很快用完,先生壓力巨增。盧先生是一名電腦程式員,月入大概$40,000,每個月會經銀行自動轉帳給太太大概$20,000的家用。剛好,盧太收到電話,自己的媽媽突然間有急事入了醫院,需要一筆現金,盧太眼見先生這麼辛苦,不想再加重他的負擔,跟先生商量後,決定去申請私人貸款。最後,盧太透過網絡搜尋到精靈啲GenieD的網頁,經過精靈啲GenieD專家細心分析及耐心講解,得悉原來先生每個月給的家用都會顯示於銀行月結單內,而這些銀行月結單亦可當作入息証明,最後選擇了其中一間財務機構,獲批$50,000,分18個月,大概每期供款約$3,600。即時解除了盧太的煩惱外,還獲得精靈啲GenieD的現金回贈。

壞賬紀錄

曾經有壞賬紀錄人事,可以申請貸款嗎?
絕對是可以的!

案例:

張先生已婚,現年50歲,現時入職貨倉主管,每月收入$30,000,現時沒有任何外債。在1998年其間因週轉不靈曾欠下卡數,導致有壞賬紀錄,而在數年後亦全數償還,由於事隔十餘年,本以為事過境遷,但最近張生因兒子需要資金結婚,所以去不同的銀行和財務機構做貸款申請。誰不知,間間機構都聲稱張先生有壞賬紀錄,又告知信貸評份低,亦多番向金融機構解釋。於是,張先生選擇了精靈啲GenieD的網頁,經過精靈啲GenieD的專家細心分析及耐心講解,在申請貸款前,先建議張先生去環聯資訊有限公司取得個人信貸報告,了解自己過往的壞賬紀錄,再去當年的壞賬銀行作了解及提取全數償還的証明文件。之後再選擇一間合適的財務機構做了一個即時現金備用的產品,交齊文件後,一天內現金到手,最終獲批$100,000現金,年期方面,選擇了一個3年的計劃,每月供款約$4,700,結果張生成功申請了貸款,仲獲得精靈啲GenieD的現金回贈。問題解決了,還可以清除多年來的壞賬問題。

就張先生的情況,無論曾經有壞賬(走數),而沒有申請做IVA、DRP或破產,信貸評分都降至I級以下,這類人士,只要有份正職、年資長、自動轉賬出糧及持有有效工作證明的固定工作,一些坊間的財務機構都可助重新建立良好信貸評分。至於成功機會有幾高,就要視乎該機構有否備存閣下之負面紀錄。

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